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El nuevo urbanismo en Torrejón



Hacía mucho que no escribía un post sobre mi ciudad, Torrejón de Ardoz. Esta villa (título que le fue otorgado por el rey Felipe II) ha dejado de ser un pequeño pueblo castellano entre Madrid y Alcalá de Henares y hoy es una ciudad de casi 130.000 habitantes situada en pleno Corredor del Henares, una de las zonas económicas y demográficas más potentes del país a pesar de la severidad de la crisis en la región por efecto del desmantelamiento de la industria local. 

En los años 50 y 60 fue cuando Torrejón vio sobrepasados sus límites (que se corresponden con parte de lo que hoy es el casco antiguo de la localidad), en especial hacia el este y el oeste. Esos barrios, construidos en muchos casos a toda prisa para alojar a la gran cantidad de emigrantes que llegaban desde zonas rurales en esa época, han tenido que ser modernizados con el paso de los años y se ha tenido que garantizar que tengan todos los servicios necesarios. Algunos de esos primeros grandes barrios fueron El Rosario, Las Fronteras, Orbasa, Las Veredillas o Parque Cataluña. 

Sin embargo, España acabó incorporando con el paso de las décadas los nuevos modelos de urbanismo planteados previamente en el extranjero, como el de ciudades jardín perfectamente planificadas, con amplias zonas verdes y servicios garantizados. Torrejón no se vio al margen de esa modernización del urbanismo y los barrios creados desde finales de los 80 y los 90 siguen esa filosofía de orden y planificación. 

Uno de los primeros fue el barrio de El Juncal y el Arrope, conocido simplemente como Juncal. Se sitúa al este del municipio, en una zona antes ocupada por cultivos que había quedado vacía entre las urbanizaciones de Las Veredillas (Murguía o Montserrat), el antiguo barrio de los americanos (colonia El Saucar, en donde vivían muchos militares estadounidenses de la Base Aérea antes de su devolución plena a España en 1992), la autovía A-2 y la vía de tren Madrid-Barcelona. El barrio se estructura en una zona sur, con doce manzanas trazadas mediante plano octogonal, y una zona norte con menos manzanas y viviendas pero más servicios. La zona central del barrio son servicios varios, incluida una gran zona verde. Se plantean tres vías principales: al norte la prolongación de la Avenida de Madrid hasta la Carretera de la Base al este, con cuatro carriles ya que es salida hacia la A-2; en la zona central del barrio la prolongación de la calle Londres como zona comercial con locales en el lado de las viviendas; y cerrando el barrio por el sur la Avenida de la Constitución, vía principal de la ciudad, por lo que tiene cuatro carriles, dos en cada sentido. 

Todas las viviendas son edificios en altura (no hay unifamiliares en el Juncal) pero debido a la cercanía de la Base Aérea no superan las siete plantas y la mayoría son de cinco como máximo, incluyendo los áticos, presentes en casi todos los pisos del barrio. Así mismo, todos los bloques de viviendas en el barrio disponen de garaje propio (lo cual no ha impedido que haya habido problemas de aparcamiento) y la mayoría tienen en su urbanización jardines y piscina. Además, el barrio dispone en su suelo de servicios como un colegio, dos institutos, una biblioteca, un complejo deportivo con velódromo y pistas y centro de salud. 

Al Juncal se siguieron otros barrios de nueva creación siguiendo los principios del urbanismo moderno. Dos muy relevantes en la década de 1990 fueron La Zarzuela y Los Fresnos. La primera se sitúa en lo que entonces era el fin del municipio por el este, en un terreno en donde en 1843 ocurrió la batalla de Torrejón que provocó la caída del general Espartero como regente de España. En este caso son también bloques de edificios en altura entre la avenida de la Constitución y la A-2. Al oeste dispone de una importante zona verde con montaña artificial y de otros parques más pequeños. Al contrario que el Juncal, dispone de calles peatonales en su interior planteadas como jardines. Como aquel, dispone de servicios como un colegio, una escuela infantil, campos de fútbol, etc. La avenida central del barrio, la de Cristóbal Colón, alberga espacios comerciales. 

En cuanto a Los Fresnos, se sitúa al suroeste de Torrejón y está planteado también con plano octogonal. La zona este son viviendas en altura de cómo mucho cinco plantas y la mitad oeste son viviendas unifamiliares, algunas en promociones y otras de construcción independiente. Entre ambas zonas hay algunas viviendas en altura de tan solo tres plantas. Los servicios de este barrio son más limitados, desde el transporte al comercio. Aún así, dispone de dos colegios, un centro de salud, un centro cultural y además alberga la ciudad deportiva de Torrejón. Al oeste del barrio tiene una amplia zona verde. 
 
En la década de los 2000 se continuó la expansión de la ciudad por el este, primero con La Mancha Amarilla y, más tarde, con Soto del Henares, este último un gran barrio con viviendas en altura y también unifamiliares que aún está en proceso de construcción debido al freno que supuso la crisis económica a partir de 2008. De nuevo se plantean amplias zonas verdes y numerosos servicios educativos, sanitarios, comerciales y de transporte, destacando una estación de tren. 
 La Mancha Amarilla
Soto del Henares, zona central.

Así, se puede observar cómo el urbanismo moderno también ha llegado a esta ciudad con nuevos desarrollos urbanísticos desde los 80 y 90 dirigidos a plantear una ciudad más ordenada y con mejores servicios.

¿Demasiados municipios en España?




 (Pulsar para ver ampliado)

En los últimos tiempos han surgido propuestas encaminadas a una reducción más o menos drástica del número de municipios que existen en España, actualmente 8.122, y creciendo. 

Y es que según datos que hoy aporta el diario El País, el número de municipios ha crecido en siete desde las últimas elecciones municipales del año 2011. De ellos, el 84 % no llega a los 5.000 habitantes y, de ellos, un 48 % no llegan ni a 500 vecinos. En los casos más extremos, hay nueve municipios que ni siquiera llegan a 10 habitantes. El más pequeño de todos ellos es Illán de Vacas, en Toledo, con tres vecinos, pero durante varios años solo tuvo uno, que a la vez era el alcalde. 

¿Situación esperpéntica? Un poco sí, desde luego. En todo Reino Unido hay solo 466, cuando en España solo la Comunidad Valenciana ya tiene más. Es evidente que hay demasiados y se requieren soluciones. Sin embargo, el mapa municipal es muy variable según la región de España. 

En el mapa (Fuente: El País) se observa que hay comunidades más grandes que otras pero que, curiosamente, tienen menos municipios. Además, puede verse claramente que hay grandes diferencias entre la mitad norte del país y la mitad sur. El sur tiene municipios de mayor tamaño por herencia de la tradición latifundista, mientras que en el norte predominan los municipios de pequeño tamaño debido quizá a la existencia de minifundios agrarios. También se debe a motivos históricos, como la llamada Reconquista, que fue muy lenta en su repoblación desde los núcleos cristianos del norte en la mitad norte del país, mientras que en la zona sur el proceso se aceleró debido a la debilidad de los musulmanes.

Por tanto, al norte del río Tajo los municipios son más pequeños y al sur son más grandes. Hay excepciones, eso sí. Galicia y Asturias tienen la figura del concejo (o concello), el equivalente a ayuntamiento, pero como municipios que tienen una capital de la que dependen una gran cantidad de pueblos más pequeños o aldeas, propiciando así municipios de mayor superficie (y población). Todo lo contrario ocurre en Castilla y León, la comunidad con más municipios (2.248) debido a que en general son muy pequeños en su superficie. En la mitad sur se observa que las comunidades de Castilla-La Mancha (excepto la provincia de Guadalajara), Extremadura, Andalucía y Murcia tienen unos municipios enormes en general y, de hecho, los municipios de mayor tamaño de España están en ellas: Cáceres, Lorca, Badajoz, Córdoba, Almodovar del Campo, Jerez de la Frontera, Albacete, Écija, Zaragoza y Jumilla como los diez primeros (excepto Zaragoza, capital de Aragón).

En el lado contrario, los municipios más pequeños de España están en la zona de la Huerta de Valencia (como Emperador, que solo tiene 0,03 km² y es el más pequeño del país). 

Los 8.122 municipios se reparten por comunidades autónomas así: 



1.      Castilla y León: 2.248
2.      Cataluña: 947
3.      Castilla-La Mancha: 919
4.      Andalucía: 775
5.      Aragón: 731
6.      Comunidad Valenciana: 542
7.      Extremadura: 388
8.      Galicia: 314
9.      Navarra: 272
10.  Euskadi: 251
11.  Madrid: 179
12.  La Rioja: 174
13.  Cantabria: 102
14.  Canarias: 88
15.  Asturias: 78
16.  Baleares: 67
17.  Murcia: 45

Ceuta y Melilla son ciudades autónomas con un estatus especial con aspectos de comunidades autónomas a la vez que municipios. 

Se puede ver que, obviamente, las comunidades con mayor superficie tienen más municipios, aunque no deja de sorprender el número desorbitado que tiene Castilla y León, que es solo un poco más grande que Andalucía. O que Cataluña, con menos superficie y población que Andalucía, tenga muchos más que ésta. 

¿Reestructuración? Creo que sí es necesario pero con estudios previos, consultas en los municipios afectados y consiguiendo un consenso lo más amplio posible.

El gran crecimiento urbano de Torrejón



La construcción, esa actividad del sector secundario que tantas polémicas produce, ha sido la principal causa de la crisis actual en España aunque no la única. La construcción descontrolada desde los años 90 ha provocado que enormes extensiones de suelo rural se hayan convertido en macro urbanizaciones o en cuadrículas de calles vacías por efecto del estallido de la burbuja inmobiliaria.

Hay múltiples ejemplos de pelotazos urbanísticos con pingües  beneficios, como los que ha recogido una página web llamada Nación Rotonda: http://www.nacionrotonda.com/. En ella se recogen muchos casos de expansiones urbanísticas en zonas rurales o por recalificación del suelo. Entre ellos está Torrejón de Ardoz. 

Esta ciudad se ha expandido considerablemente en las últimas décadas. Sin embargo, su crecimiento desde 1991 ha sido especialmente notable. La ciudad ha continuado su ampliación hacia el este hasta completar el término municipal. 

En esta primera imagen de satélite puede observarse la ciudad creada a partir del desarrollismo de los años 60 y 70. En los 80 hubo un estancamiento demográfico que finalizó a mediados de los 90, cuando comenzó la burbuja inmobiliaria. En esta imagen se puede observar la creación de tres nuevos barrios en donde solo había campos: el Juncal, la Zarzuela, Torrenieve y los Fresnos, bien equipados y destinados a las amplias capas de las clases medias. 

Fruto de este crecimiento desde 1991 y del intenso urbanismo de los años 2000 es esta siguiente imagen del año pasado: 

En ella se ve que la ciudad ha tenido una expansión impresionante. Torrejón ha ocupado casi todo su término municipal alcanzando su máximo por el este con los nuevos barrios de La Mancha Amarilla y de Soto del Henares, junto a la ocupación de parcelas que estaban vacías y la recalificación de suelo antaño industrial así como la ampliación de los Fresnos hacia el este. Todo ello motiva que Torrejón haya alcanzado la cifra de 126.000 habitantes, frente a los algo menos de 90.000 que tenía en 1991. Además, también ha habido un aumento del suelo industrial. En 1991 se estaba construyendo un nuevo polígono, el de Las Monjas, y desde hace unos pocos años se ha urbanizado uno nuevo al norte de la A-2, Casablanca.

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